Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Sušak, čudovito, dvosobno stanovanje z dnevno sobo
RE/MAX Center nepremičnine iz svoje ponudbe izpostavlja ta izjemen 2-sobni stan z dnevnim bivalnim prostorom, ki se nahaja v najbolj znani rečki ulici, postavljen na vzhodni strani mesta na Rječini. Od glavne pešpoti in središča mesta je oddaljen 5 minut hoje, od morja in prve plaže pa približno 10 minut. Nekretnina se nahaja na 2. nadstropju urejene in vzdrževane stavbe, katere razkošen vhod odiše šarmom nekdanjih časov. Stan obsega skupno 85 izjemno kakovostnih kvadratnih metrov, razdeljenih na prostoren dnevni prostor, ki ga sestavljata kuhinja, jedilnica in dnevna soba, hodnik, ki vodi do spalnic, ter kopalnica in stranišče. Iz dnevne sobe se izstopi na romantičen balkon – idealen za pitje prve

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 906 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 519 €/m²

Razlika od mediane +11,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 172 €/m²–3 906 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 199 000 € · 85 m² 2 341 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 311 500 € · 86 m² 3 622 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 234 000 € · 84 m² 2 786 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 285 000 € · 84 m² 3 393 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

332 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

334194

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 332 000 € · Cena na m²: 3 906 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia