À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Sušak, bel appartement de deux chambres avec salon
Le centre immobilier RE/MAX met en avant cet appartement remarquable de 2 pièces avec salon, situé dans la rue la plus célèbre de Rijeka, sur le côté est de la ville, au bord de la rivière Rječina.
Il se trouve à 5 minutes à pied de la zone piétonne principale et du centre-ville, et à environ 10 minutes de la mer et de la première plage.
Le bien est situé au 2e étage.
d'un immeuble propre et bien entretenu dont l'entrée luxueuse exhale le charme d'autrefois.
L'appartement a une superficie totale de 85, très haute qualité, répartie en un espace de vie spacieux comprenant cuisine, salle à manger et salon, un couloir menant aux chambres, à la salle de bain et aux toilettes.
Depuis le salon, un balcon romantique - idéal pour prendre le premier café du matin ou pour de agréables soirées avec vue sur les rues environnantes de Sušaka.
De plus, dans la partie sous-sol de l'immeuble, il y a une cave appartenant à l'appartement.
L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant beaucoup de lumière naturelle et une sensation de confort tout au long de la journée.
>>bos_Latn>bos_Latn<< Un parking public est disponible dans la rue, les rues adjacentes et les parkings.
Les principaux atouts de cet appartement sont son emplacement ainsi que son mobilier complet et ses équipements, permettant une entrée immédiate ou la possibilité de reprendre l'activité de location touristique.
Grâce à tout cela, ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement dans un emplacement urbain attractif ou un investissement à rentabilité rapide. Pour plus d'informations et de détails, contactez un agent en toute confiance.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 332 000 € · Prix au m²: 3 906 €/m²
Surface habitable: 85 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia