Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 85 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 332 000 € 3 906 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Sušak, bellissimo appartamento con due camere da letto e soggiorno
Il centro immobiliare RE/MAX distingue dalla sua offerta questo straordinario appartamento di 2 stanze con soggiorno situato nella strada più famosa di Fiume, situato sul lato est della città di Rijeka.
Si trova a 5 minuti a piedi dalla zona pedonale principale e dal centro della città e a circa 10 minuti dal mare e dalla prima spiaggia.
La proprietà si trova a 2.
piano di un edificio pulito e curato il cui ingresso lussuoso evoca il fascino di alcuni tempi passati.
L'appartamento comprende un totale di 85 piazze di altissima qualità, divise in un ampio soggiorno composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno, corridoio che conduce alle camere da letto, bagno e servizi igienici.
Dal soggiorno si esce in un balcone romantico – ideale per bere il primo caffè del mattino o per una piacevole serata con vista sulle strade circostanti di Susaka.
Inoltre, nella parte del seminterrato dell'edificio c'è un magazzino che appartiene all'appartamento.
L'appartamento ha un orientamento sud-ovest che offre un'abbondanza di luce diurna e una sensazione di comfort durante il giorno.
Un adattamento completo è stato effettuato nel 2024.
l'anno, durante il quale sono state sostituite le installazioni di elettricità e acqua, è stato installato PVC interno ed esterno, carpenteria,riscaldamento a pavimento nel bagno, parquet chevron è rivestito con la maggior parte delle camere, e l'appartamento è completamente dotato di mobili e elettrodomestici moderni e in quanto tale viene venduto.
L'appartamento è in affitto turistico e raggiunge i più alti voti in termini di qualità, arredamento e comfort, e il nuovo proprietario o proprietario può continuare con l'affitto turistico perseguitato o utilizzare l'appartamento per le proprie esigenze senza alcun ulteriore investimento.
Il parcheggio pubblico è disponibile in strada e nelle strade circostanti e nei parcheggi.
C'è la possibilità di acquistare un biglietto di parcheggio privilegiato.Le caratteristiche principali di questo appartamento sono la sua posizione e il suo arredamento completo e l'equipaggiamento che consentono l'immediato insediamento o la possibilità di assumere l'attività perseguitata con un noleggio turistico.
Grazie a tutto quanto sopra, questa proprietà è una vera opportunità per coloro che sono alla ricerca di una casa in una posizione attraente della città o di un investimento con un rapido rapporto qualità-prezzo.Per una vista e maggiori dettagli, contattare l'agente con fiducia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 906 €/m²
Mediana di annunci simili 3 519 €/m²
Differenza dalla mediana +11,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 172 €/m²–3 906 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 425 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
332 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
85 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
334194

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 332 000 € · Prezzo al m²: 3 906 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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