Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijak, D. Vežica 40 m2, 2 spalnici, prodamo
Na iskani lokaciji prodajamo stan velikosti 40,13 m2. Stan se nahaja v urejenem stanovanjskem objektu. Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico, velikega dnevnega prostora, male sobe, kopalnice, shrambe in hodnika. Orientacija stanovanja je jugozahod. Stanovanju pripada lesna shramba. Nepremičnina zahteva adaptacijo, kar bodočemu lastniku nudi odlično priložnost, da jo uredijo po lastnih željah in potrebah – bodisi za bivanje ali kot investicijo za najem. Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Agentka Adriana Klemen 091/735-8882

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 950 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 975 €/m²

Razlika od mediane -0,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 810 €/m²–4 333 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 157 700 € · 40 m² 3 943 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

158 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

40 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

332590

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 158 000 € · Cena na m²: 3 950 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia