Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 51 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 184 000 € 3 608 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, Banderovo - stanovanje z dvema ločenima stanovanjskima enotama, idealno za bivanje in investicijo
RIJEKA, BANDEROVO – Stan z dvema ločenima stanovanjema enotama, idealen za življenje in investicijo Banderovo je mirna in iskana lokacija v Rijeki, z odlično povezavo s središčem mesta, trgovinami, fakultetami in javnim prevozom. Nepremičnina se nahaja le nekaj minut vožnje do središča, lahka hoja pa vas pripelje v le nekaj minut. Prodaja se popolnoma prenovljen stan, edinstveno razdeljen v dve ločeni stanovanji enoti. Kompaktna garsonjera je idealna za samskega ali za turistični najem, medtem ko svetel in prostoren stan z eno spalnico in dnevnim prostorom nudi udobno življenje ali dolgoročni najem. Stan je temeljito prenovljen – kuhinje in kopalnice so urejene, instalacije zamenjane, položeni novi podi, ogrevanje in hlajenje pa zagotavljajo klimatske naprave. Ni potrebe po dodatnih vlaganjih, kar omogoča vselitev takoj po nakupu. Razdelitev na dve enoti omogoča možnost ustvarjanja dvojnega prihodka, bodisi preko turističnega najema ali dolgoročnega najema, bližina fakultet in središča mesta pa zagotavlja stalno povpraševanje skozi celo leto. Ta nepremičnina združuje udobje bivanja, funkcionalnost in odlično investicijsko priložnost v enem izmed najbolj iskanih rižekih kvartov. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, nas kontaktirajte z zaupanjem, z veseljem bomo pomagali pri uresničevanju vaših sanj! ***Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 608 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 857 €/m²
Razlika od mediane -6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 340 €/m²–4 118 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 255 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
184 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
51 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
332447

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 184 000 € · Cena na m²: 3 608 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje