Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 51 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 184 000 € 3 608 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, banderovo – stan s dvije odvojene stambene jedinice idealan za život i investiciju
RIJEKA, BANDEROVO – Stan s dvije odvojene stambene jedinice idealan za život i investicijuBanderovo je mirna i tražena lokacija u Rijeci, s odličnom povezanošću s centrom grada, trgovinama, fakultetima i javnim prijevozom. Nekretnina se nalazi na svega nekoliko minuta vožnje do središta, a laganom šetnjom stignete u samo nekoliko minuta.Prodaje se potpuno renoviran stan, jedinstveno podijeljen u dvije odvojene stambene jedinice. Kompaktna garsonijera idealna je za samca ili turistički najam, dok svijetao i prostran stan s jednom spavaćom sobom i dnevnim boravkom nudi udoban život ili dugoročni najam.Stan je temeljito renoviran – uređene su kuhinje i kupaonice, zamijenjene instalacije, postavljeni novi podovi, a grijanje i hlađenje osiguravaju klima uređaji. Nema potrebe za dodatnim ulaganjima, što omogućuje useljenje odmah po kupnji.Podjela na dvije jedinice daje mogućnost ostvarivanja dvostrukog prihoda, bilo kroz turistički najam ili dugoročni najam, a blizina fakulteta i centra grada jamči stalnu potražnju tijekom cijele godine.Ova nekretnina spaja udobnost stanovanja, funkcionalnost i izvrsnu investicijsku priliku u jednom od najtraženijih riječkih kvartova.Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte nas s povjerenjem, bit će nam zadovoljstvo da pomognemo u ostvarenju Vaših snova!***Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 608 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 857 €/m²
Razlika od medijana -6,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 340 €/m²–4 057 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
184 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
51 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
332447

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 184 000 € · Cijena po m²: 3 608 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira