À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Banderovo - Appartement composé de deux logements indépendants, idéal pour y vivre et investir
RIJEKA, BANDEROVO Appartement avec deux unités résidentielles séparées idéal pour vivre et investirBanderovo est un quartier calme et recherché à Rijeka, avec d'excellentes liaisons vers le centre-ville, les commerces, les facultés et les transports publics.
La propriété est située à seulement quelques minutes en voiture du centre, et en marchant tranquillement vous pouvez y arriver en quelques minutes.
Le studio compact est idéal pour les célibataires ou les locations touristiques, tandis qu'un appartement lumineux et spacieux d'une chambre avec salon offre une vie confortable ou une location à long terme.L'appartement est entièrement rénové, les cuisines et les salles de bains sont décorées, les installations remplacées, de nouveaux sols sont posés, et le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation.
Il n'est pas nécessaire d'investissements supplémentaires, ce qui permet d'emménager immédiatement après l'achat.
La division en deux unités offre la possibilité de générer un double revenu, soit par location touristique, soit par location à long terme, et la proximité de la faculté et du centre-ville garantit une demande constante tout au long de l'année.
Cette propriété combine le confort du logement, la fonctionnalité et une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rijeka.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
RIJEKA
210 000 € · 51 m²
4 118 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
187 000 € · 51 m²
3 667 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
230 000 € · 51 m²
4 510 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
160 000 € · 51 m²
3 137 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
210 000 € · 51 m²
4 118 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
180 000 € · 51 m²
3 529 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
182 000 € · 50 m²
3 640 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
206 000 € · 50 m²
4 120 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 184 000 € · Prix au m²: 3 608 €/m²
Surface habitable: 51 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia