Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 83 m² Površina
Ponudbena cena 260 000 € 3 133 €/m²

Opis nepremičnine

ZAMET, stanovanje 3 spalnice + dnevna soba 83,62m2 - REDKO!
PRODAJA STANOV – DONJI ZAMET, RIJEKA na prodaj je čudovit, udoben stan, ki se nahaja na 4. kat (od skupno 5) urejenega in vzdrževanega petetaškega stavbe brez dvigala, v samem srcu Donji Zamet. Stan je jugozahodne orientacije, izjemno svetel in zračen skozi ves dan, s čudovitim razgledom na morje. Takšna nepremičnina predstavlja redkost v ponudbi na tej iskani lokaciji. Osnovne značilnosti:Tri udobne sobe zahodne orientacije s pogledom na morjeDnevni prostor južne orientacijeKuhinja južne orientacije z izhodom na balkonBalkon s panoramskim pogledom na morjeKopalnicaLočen WCVelik hodnikPripadajoča lesna shramba v stavbiIz kuhinje se izhaja na balkon, od koder se ponuja odprt, panoramski pogled na morje in Opatijo – idealno mesto za jutranjo kavo ali večerno sprostitev ob sončnem zahodu.U stanovanju je popolnoma zamenjana zunanja stolarija, ogrevanje pa je etažno na elektriko. Nepremičnina je prazna in se prodaja brez pohištva, kar novim lastnikom omogoča možnost urejanja po lastnih željah.Fenomenalna lokacija v središču Donjega Zameta, v neposredni bližini vseh storitev, potrebnih za prijetno družinsko življenje (šola, vrtec, trgovine, javni prevoz), ter tri prostorne sobe, naredijo to nepremičnino idealno družinsko priložnost.Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu se obrnite na agente z zaupanjem – stojimo vam na voljo.Maja Matovina092 2333 667Arni Badjuk091641 2892

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 133 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 506 €/m²
Razlika od mediane -10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 204 €/m²–3 651 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 415 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
83 m²
Sobe
4
ID oglasa
332385

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 133 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje