Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje v središču mesta!
Prodaja se stan v središču Reke, na izjemno atraktivni lokaciji v neposredni bližini Korza, Delte, javnega prevoza, šol ter vseh pomembnih mestnih vsebin. Nahaja se v podstrešju urejene stavbe, na kateri so obnovljeni streha, okna in fasada, kar zagotavlja dodatno vrednost in dolgoročno varnost naložbe.Stan ima skupno površino 37,52 m² in se odlikuje s funkcionalno razporeditvijo prostora. Sestavljen je iz spalnice, dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo, kopalnice in hodnika. Vsak kvadrat je skrbno izkoriščen, da se doseže maksimalna udobnost in praktičnost, kar to nepremičnino naredi idealno izbiro za samske, pare ali kot naložbo za najem._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 108 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 118 €/m²

Razlika od mediane -24,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 875 €/m²–4 382 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 155 000 € · 36 m² 4 306 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 156 000 € · 38 m² 4 105 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 105 000 € · 39 m² 2 692 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 109 000 € · 39 m² 2 795 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 185 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

115 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

37 m²

Sobe

1

ID oglasa

332086

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 115 000 € · Cena na m²: 3 108 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia