Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Škurinje - 3-s stanovanje, 2 balkona, pogled na morje
Manor predstavlja prostoren 3S klasičen stan skupne površine 90 m2, ki se nahaja v urejeni in vzdrževani stavbi na območju Škurinja.* Stan se sestavlja iz: - kuhinje- 3 spalnic- hodnika- kopalnice- južnega in zahodnega balkona, s katerih se ponuja čudovit razgled na morje in mesto Iako se stan prodaja nameščen, zahteva prenovo in se lahko enostavno preuredi iz 3S KL v 3S+DB stan. Ta nepremičnina, s svojo bližino vsem pomembnim storitvam in možnostjo preureditve po lastnem okusu in potrebah, predstavlja idealno priložnost za družinsko življenje ali kot investicijo za dolgoročni najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 622 €/m²

Razlika od mediane -35,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 257 €/m²–3 875 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 400 000 € · 87 m² 4 598 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

90 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

331598

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 2 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia