Apartment Rijeka

Objektbeschreibung

Rijeka, Škurinje - 3-Zimmer-Wohnung, 2 Balkone, Meerblick
Manor stellt eine geräumige 3S klassische Wohnung mit einer Gesamtfläche von 90 m2 in einem ordentlichen und gepflegten Gebäude auf dem Gebiet von Škurinj.* Die Wohnung besteht aus: - Küche- 3 Schlafzimmer- Flur- Badezimmer- Süd- und Westbalkon, von dem aus sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und die Stadt bietet Obwohl die Wohnung möbliert ist, bietet sie eine ideale Renovierung und kann leicht von 3S KL zu 3S+DB Wohnung mit ihrer eigenen Wohnmöglichkeit umgebaut werden.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 333 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 618 €/m²

Abweichung vom Median -35,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 193 €/m²–3 852 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 450 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

210 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Rijeka

Bezirk

Rijeka

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51000

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

331598

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Möbliert

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 2 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia