Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Banderovo - prenovljeno 2-sobno stanovanje z dnevno sobo, 52 m2, 1. nadstropje
Manor predstavlja adaptiran 2S+DB stan, ki se nahaja na območju Banderova, skupne površine 52 m2.* Razpored prostorov: - dve spalnici - kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom - dve kopalnici - loggia * Prednosti nepremičnine: - stan se nahaja v stavbi novejše gradnje, s fasado obnovljeno leta 2016. leta- nova stolarija je bila nameščena leta 2017. - stan se prodaja popolnoma pohiščen in opremljen - se nahaja na prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe Ta funkcionalen, popolnoma pohiščen stan se nahaja na zaželeni lokaciji v bližini vseh potrebnih življenjskih vsebin. Primeren tako za bivanje kot za investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 038 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 880 €/m²

Razlika od mediane +4,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 324 €/m²–4 299 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 198 000 € · 52 m² 3 808 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 295 000 € · 52 m² 5 673 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 189 000 € · 53 m² 3 566 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 177 000 € · 53 m² 3 340 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 227 000 € · 53 m² 4 283 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 187 000 € · 51 m² 3 667 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 230 000 € · 51 m² 4 510 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

52 m²

Sobe

3

ID oglasa

330852

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 4 038 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia