Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Zgornja Vežica
Odličen majhen južni stan s pogledom na morje, sestavljen je iz sobe, kuhinje, kopalnice, hodnika in dveh balkonov. Trenutno v fazi obnove. Dovoljno parkirišč okoli stavbe. Redkost v ponudbi. Za dodatne informacije kontaktirajte agenta Perina Petrović +385 99 642 2869

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 306 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 167 €/m²

Razlika od mediane +3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 927 €/m²–4 568 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 115 000 € · 37 m² 3 108 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 144 500 € · 35 m² 4 129 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 140 000 € · 34 m² 4 118 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 156 000 € · 38 m² 4 105 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

36 m²

Sobe

1

Kopalnice

2

ID oglasa

330085

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 4 306 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 36 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia