Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Baretićevo - trosobno stanovanje, vrt
RIJEKA, BARETIĆEVO - trosobni stan, okužnica Na lepi in mirni lokaciji, v objektu s samo 3 stanovanji prodajamo trosobni stan odličnega razporeda. Spalnice so nameščene v ločenem, mirnem delu stanovanja, kar zagotavlja zasebnost in prijetno bivanje.Kuhinja in jedilnica sta povezani v eno celoto ter se navezujejo na dnevno sobo . Kopalnica je ločena od WC-ja, dodatno praktičnost pa nudi tudi prostor za shrambo.Iz dnevne sobe izstopi na balkon, prav tako iz ene spalnice, od koder se ponuja čudovit razgled na morje in Opatijo.Stan pripada tudi tavanski prostor tlorisne površine kot stan, s stranskimi in strešnimi okni, ki ponuja številne možnosti – dodatni bivalni prostor, atelje, delovna soba ali shrambo. Poleg tavanskega prostora k stanovanju gre tudi cca 80m2 okužnice, 2 parkirni mesti ter skladiščni prostor v posebnem objektu, ki se nahaja ob stavbi.Zaradi bližine vseh storitev (vrt, šola) ter zaradi bližine zelenih površin, ki so urejene kot parki, je stan idealen za družinsko življenje.Za vse ostale podrobnosti nas prosimo kontaktirajteSpoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 708 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 553 €/m²

Razlika od mediane -23,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 500 €/m²–4 188 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 395 000 € · 120 m² 3 292 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 799 000 € · 120 m² 6 658 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 799 000 € · 120 m² 6 658 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 322 000 € · 120 m² 2 683 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 449 000 € · 121 m² 3 711 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 592 000 € · 118 m² 5 017 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

325 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

120 m²

Velikost zemljišča

80 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

329487

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 325 000 € · Cena na m²: 2 708 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia