Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, BaretiĆevo - appartement de trois chambres, jardin
RIJEKA, BARETIEVO - appartement trois pièces, jardin
Dans un cadre beau et calme, dans un immeuble ne comportant que 3 appartements, nous vendons un appartement trois pièces avec une excellente disposition.
Les chambres sont situées dans une partie séparée et calme de l'appartement, ce qui garantit intimité et séjour agréable.
La cuisine et la salle à manger sont réunies en un seul espace, et sont attenantes au salon.
La salle de bains est séparée des toilettes, et une praticité supplémentaire est offerte par l'espace de la buanderie.
Du salon, il y a un accès au balcon, ainsi que depuis une chambre, d'où l'on bénéficie d'une belle vue sur la mer et Opatija.
L'appartement comprend également une partie mansardée du plan, avec des fenêtres latérales et de toit, offrant de nombreuses possibilités : espace de vie supplémentaire, studio, bureau ou débarras.
En plus de l'espace mansardé, l'appartement dispose d'environ 80m2 de jardin, de 2 places de parking et d'un espace de rangement dans un bâtiment spécial situé à côté de l'immeuble.
Grâce à la proximité de tous les services (crèche, école) ainsi que des espaces verts aménagés en parcs, l'appartement est idéal pour la vie familiale.
Pour tout autre renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
RIJEKA
415 000 € · 120 m²
3 458 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
395 000 € · 120 m²
3 292 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
799 000 € · 120 m²
6 658 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
799 000 € · 120 m²
6 658 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
322 000 € · 120 m²
2 683 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
300 000 € · 120 m²
2 500 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
449 000 € · 121 m²
3 711 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
592 000 € · 118 m²
5 017 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 325 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 329487
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 325 000 € · Prix au m²: 2 708 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
