Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, center mesta - 4-sobno stanovanje, stavba z dvigalom
Manor predstavlja 4S klasičen stan, ki se nahaja v središču Reke. Stan sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnico, štiri sobe in kopalnica. Stanu pripada tudi drvarnica. V naravi ima stan 90 m2, v papirjih pa 73 m2. Nahaja se v petem nadstropju stavbe z dvigalom, v bližini vseh potrebnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 478 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 483 €/m²

Razlika od mediane -28,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 016 €/m²–3 673 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 236 000 € · 89 m² 2 652 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 385 000 € · 91 m² 4 231 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 311 500 € · 93 m² 3 349 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

223 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

90 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

328858

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 223 000 € · Cena na m²: 2 478 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia