Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Draga, 87,68 m2, odlično 2 spalnici + dnevna soba, vrt
V ponudbi je odličen stan skupne bruto površine 87.68 m2, s pripadajočim okućnicom skupne površine 63.25m2 in dva parkirna mesta. Neto uporabna površina stanovanja znaša 82.13 m2 in je funkcionalne razporeditve, sestavlja se iz predsobe, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, hodnika, dveh spalnic, kopalnice, shrambe in pralnice. Nepremičnina je opremljena s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo, z dodatno pripravo za etažno ogrevanje na elektriko ter vgrajen dimnik. Stan ima kot dodatni deli dve parkirni mesti, vsako površine 11.42 m2, kot okućnica površine 27.23 m2 in 36.02 m2, kar skupaj predstavlja 63.25 m2 zasebnega zunanjega prostora. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 218 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 512 €/m²

Razlika od mediane -8,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 218 €/m²–3 730 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 230 000 € · 87 m² 2 644 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 228 500 € · 87 m² 2 626 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 239 000 € · 87 m² 2 747 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 400 000 € · 87 m² 4 598 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 311 500 € · 86 m² 3 622 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 249 000 € · 88 m² 2 830 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

87 m²

Velikost zemljišča

63 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

327505

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 218 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m² · Velikost zemljišča: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia