Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Draga, 87,68m2, doskonałe 2 sypialnie + salon, ogród
Oferujemy doskonałe mieszkanie o łącznej powierzchni brutto 87.68 m2, z ogrodem o powierzchni 63.25m2 oraz dwoma miejscami parkingowymi. Użytkowa powierzchnia netto mieszkania wynosi 82.13 m2 i ma funkcjonalny układ, składający się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu, korytarza, dwóch sypialni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego i loggii. Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, z dodatkowym przygotowaniem pod ogrzewanie podłogowe oraz wbudowanym kominem.Mieszkanie wraz z częściami przynależnymi obejmuje dwa miejsca parkingowe, każde o powierzchni 11.42 m2, oraz obszar ogrodu o powierzchni 27.23 m2 i 36.02 m2, co daje łącznie 63.25 m2 prywatnej przestrzeni na zewnątrz.Szanowni klienci, opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 218 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 512 €/m²

Różnica względem mediany -8,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 218 €/m²–3 730 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 230 000 € · 87 m² 2 644 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 228 500 € · 87 m² 2 626 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 239 000 € · 87 m² 2 747 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 400 000 € · 87 m² 4 598 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 311 500 € · 86 m² 3 622 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 249 000 € · 88 m² 2 830 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 435 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

280 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

87 m²

Powierzchnia działki

63 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

327505

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 218 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m² · Powierzchnia działki: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia