Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Banderovo - novo prenovljeno stanovanje
V mirnem in iskanem naselju Banderovo, le nekaj minut hoje od Medicinske fakultete, se prodaja stanovanje površine 58 m², ki se nahaja v drugem nadstropju ohranjene stare vile.
Lokacija združuje tišino, zelenje in odlično povezanost z mestnimi vsebinami, kar to nepremičnino naredi posebej zaželeno.
Stanovanje sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor z izhodom na prostoren balkon, obdan z zelenjem, dve spalnici, kuhinja z dodatnim manjšim balkonom, kopalnica in ločen straniščni prostor.
Razporeditev prostorov je izjemno praktična za vsakodnevno življenje.
Stanovanje je jugozahodne orientacije, kar omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan in ustvarja topel, prijeten ambient, še posebej v popoldanskih urah.
Pogled z balkona dodatno prispeva k občutku zasebnosti in miru zahvaljujoč okoliškemu zelenju.
Nepremičnina je v celoti adaptirana leta 2020 – vključno z vsemi instalacijami in zaključnimi deli – ter je takoj vseljiva brez potrebe po dodatnih vlaganjih.
Kombinacija starinske arhitekture vile in sodobne obnove ustvarja prijeten in estetsko privlačen prostor.
Čeprav stanovanje nima lastnega parkirnega mesta, je parkiranje možno na ulici, kjer je po dosedanjih izkušnjah vedno na voljo.
Četrt je izredno tih in varen, z bližino vseh pomembnih vsebin – center Rijeke je oddaljen le 1,8 km, najbližja plaža pa je na razdalji 5 km.
Bližina Medicinske fakultete (350 m) dodatno prispeva k potencialu stanovanja za dolgoročni najem, še posebej študentom ter zaposlenim v zdravstvu in izobraževanju.
Zahvaljujoč razporeditvi, kakovostni adaptaciji in lokaciji, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za stalno bivanje, pa tudi kot varna investicija.
Dva balkona, zeleno okolje, obilje dnevne svetlobe in bližina fakultete naredijo to stanovanje izredno atraktivno.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
270 000 € · 59 m²
4 576 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
270 000 € · 59 m²
4 576 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 240 000 € · Cena na m²: 4 138 €/m²
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia