Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka-Center, gospodsko stanovanje tik ob promenadi
RIJEKA CENTER POSLOVNI STAN V SAMEM SRČU RIJEKE – 100 m2, ODLIČNA LOKACIJA V BLIZINI KORZA V ponudbi imamo čudovit poslovni stan, postavljen v urejenem in vzdrževanem zgodovinskem stavbi, le nekaj korakov od Korza. To je redka priložnost za tiste, ki želijo uživati v šarmu starega mestnega stanovanja z vsemi prednostmi življenja v središču mesta. Stan se razprostira na 100 m2 in je preplavljen s svetlobo ter prostornostjo zahvaljujoč visokim stropom in velikim oknom. Glavne značajke stana: Površina: 100 m2 Razpored: prostoren dnevni prostor, 3 spalnice, kuhinja s jedilnico, kopalnica in hodnik Ogrevanje: klimatska naprava + možnost centralnega ogrevanja Stavba: urejena in vzdrževana, zgodovinski šarm, stabilna konstrukcija Lokacija vse na dosegu roke: neposredna bližina Korza in vseh mestnih vsebin V krogu nekaj minut – trgovine, restavracije, kavarne, kulturne ustanove Odlična povezava z javnim prevozom Bližina fakultet in šol Ta nepremičnina je idealna investicija za dolgoročni ali kratkoročni najem, a tudi popolna izbira za tiste, ki želijo živeti v samem centru in uživati v urbanem načinu življenja. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 690 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 430 €/m²

Razlika od mediane +7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 750 €/m²–4 155 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 561 000 € · 100 m² 5 610 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 257 500 € · 100 m² 2 575 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 319 000 € · 100 m² 3 190 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 365 000 € · 101 m² 3 614 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 270 000 € · 101 m² 2 673 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

369 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

100 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

325621

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 369 000 € · Cena na m²: 3 690 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia