Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 122 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 289 000 € 2 369 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, center - prostorno in moderno opremljeno stanovanje s pogledom na morje na atraktivni lokaciji
RIJEKA, CENTER – Prostran in sodobno urejen stan s pogledom na morje na atraktivni lokacijiV ponudbi je elegantno urejen stan, ki se nahaja v najživahnejšem delu Rijeke, nekaj minut lahkega sprehoda od Korza in zelo blizu mestne plaže. Lokacija omogoča popolno udobnost urbanega življenja – vse, kar potrebuješ, je dobesedno na dosegu roke, kar to nepremičnino naredi idealno tako za bivanje kot za investicijo.Notranjost stanovanja odiše svetlostjo in občutkom odprtega prostora. Dnevna soba, povezana z jedilnico, nudi prijeten ambient za bivanje in druženje, medtem ko je kuhinja postavljena tako, da naravno dopolnjuje funkcionalnost celotnega doma. Dve izjemno prostrani spalnici ponujata popolno fleksibilnost pri urejanju – posebej največja soba, ki lahko postane luksuzna master suite ali prostor za kreativne preobrazbe. Kopalnica je urejena sodobno, s poudarkom na praktičnost.Južna orientacija stanovanju prinaša obilico dnevne svetlobe, pogled na morje pa doda dodatno mero privlačnosti in elegance. Razpored prostora enostavno omogoča tudi oblikovanje tretje spalnice, kar dodatno razširi možnosti uporabe in poveča vrednost nepremičnine.Stan je popolnoma obnovljen, opremljen s PVC okni in pripravljen za novo lastnico, ki želi kakovost, udobnost in prestižno lokacijo v enem.Odlična izbira za družinsko življenje, pa tudi za investicijo z izjemnim potencialom zaradi bližine centra, vsebin in morja.Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, me kontaktirajte z zaupanjem, z veseljem bom pomagal pri uresničevanju vaših sanj!***Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 369 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 027 €/m²
Razlika od mediane -21,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 708 €/m²–3 929 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 610 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
289 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
122 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
325408

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 289 000 € · Cena na m²: 2 369 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 122 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje