Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

6 Sobe 165 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 460 000 € 2 788 €/m²

Opis nepremičnine

Reka-Center Stanovanje s 5 uveljavljenimi apartmaji za najem, Investicijska priložnost!
V prodaji atraktivna nepremičnina, popolna za investicijo – stan skupne površine 165 m2, nameščen v drugem nadstropju urejene stavbe, na izjemni lokaciji v bližini samega centra mesta. Stan je v celoti preurejen in opremljen kot 5 luksuznih studio apartmajev, ter se prodaja z uveljavljenim poslom turističnega najema – priložnost za tiste, ki iščejo gotov in varen povratek naložbe. Razpored prostorij in vsebina: 5 modernih in popolnoma opremljenih studio apartmajev Vsak studio ima lastno kopalnico Skupna popolnoma opremljena kuhinja Dodatni straniščni prostor za skupno uporabo Shramba znotraj stanovanja Lesna shramba v pritličju stavbe Balkon s južno orientacijo in pogledom na morje (en studio) Prednosti nepremičnine: Odlična lokacija – nekaj minut hoje do centra, bližina vseh potrebnih storitev (trgovine, fakultete, javni prevoz) Popolnoma adaptirano in urejeno – pripravljeno za nadaljevanje poslovanja Možnost kontinuiranega prihodka iz turističnega najema Urejena in vzdrževana stavba Idealno za investitorje, ki iščejo nepremičnino z gotovim poslovnim modelom Ne glede na to, ali želite razširiti svoj investicijski portfelj ali šele začeti posel v turističnem sektorju, ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost. Uveljavljen najem, odlična lokacija in vrhunsko opremljeni apartmaji zagotavljajo varnost naložbe. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 788 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 417 €/m²
Razlika od mediane +15,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 852 €/m²–2 714 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 825 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
460 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
165 m²
Sobe
6
Kopalnice
5
ID oglasa
325267

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 460 000 € · Cena na m²: 2 788 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 165 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje