Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

6 Camere 165 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 460 000 € 2 788 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka-Center Appartamento con 5 appartamenti ben avviati in affitto, opportunità di investimento!
In vendita attraente proprietà perfetta per investimento – appartamento di superficie totale 165 m2, situato al secondo piano di edificio ordinato, in posizione eccezionale vicino al centro della città. L'appartamento è stato completamente riconvertito e attrezzato come 5 lussuosi monolocali, e viene venduto con un'attività di affitto turistico già avviata – opportunità per chi cerca un ritorno sull'investimento pronto e sicuro. Disposizione delle stanze e contenuti: 5 monolocali moderni e completamente attrezzati Ogni monolocale ha il proprio bagno Cucina comune completamente attrezzata Toilette aggiuntiva per uso comune Deposito all'interno dell'appartamento Cantina al piano terra dell'edificio Balcone con orientamento sud e vista sul mare (un monolocale) Vantaggi della proprietà: Ottima posizione – pochi minuti a piedi dal centro, vicinanza a tutti i servizi necessari (negozi, università, trasporti pubblici) Completamente ristrutturata e arredata – pronta per la prosecuzione dell'attività Possibilità di reddito continuo da affitto turistico Edificio ordinato e ben mantenuto Ideale per investitori che cercano una proprietà con modello di business pronto Che tu voglia espandere il tuo portafoglio di investimenti o avviare un'attività nel settore turistico, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale. Affitto già avviato, ottima posizione e appartamenti di alto livello garantiscono la sicurezza dell'investimento. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 788 €/m²
Mediana di annunci simili 2 417 €/m²
Differenza dalla mediana +15,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 852 €/m²–2 714 €/m² Confrontato con 38 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 825 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
460 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
165 m²
Camere
6
Bagni
5
ID annuncio
325267

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 460 000 € · Prezzo al m²: 2 788 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 165 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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