In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka-Center Appartamento con 5 appartamenti ben avviati in affitto, opportunità di investimento!
In vendita attraente proprietà perfetta per investimento – appartamento di superficie totale 165 m2, situato al secondo piano di edificio ordinato, in posizione eccezionale vicino al centro della città.
L'appartamento è stato completamente riconvertito e attrezzato come 5 lussuosi monolocali, e viene venduto con un'attività di affitto turistico già avviata – opportunità per chi cerca un ritorno sull'investimento pronto e sicuro.
Disposizione delle stanze e contenuti: 5 monolocali moderni e completamente attrezzati Ogni monolocale ha il proprio bagno Cucina comune completamente attrezzata Toilette aggiuntiva per uso comune Deposito all'interno dell'appartamento Cantina al piano terra dell'edificio Balcone con orientamento sud e vista sul mare (un monolocale)
Vantaggi della proprietà: Ottima posizione – pochi minuti a piedi dal centro, vicinanza a tutti i servizi necessari (negozi, università, trasporti pubblici) Completamente ristrutturata e arredata – pronta per la prosecuzione dell'attività Possibilità di reddito continuo da affitto turistico Edificio ordinato e ben mantenuto Ideale per investitori che cercano una proprietà con modello di business pronto Che tu voglia espandere il tuo portafoglio di investimenti o avviare un'attività nel settore turistico, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale.
Affitto già avviato, ottima posizione e appartamenti di alto livello garantiscono la sicurezza dell'investimento.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Servizio.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Somiglianza 94 %
Rijeka
312 000 € · 160 m²
1 950 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
299 000 € · 153 m²
1 954 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
440 000 € · 170 m²
2 588 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
330 000 € · 160 m²
2 063 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
285 000 € · 159 m²
1 792 €/m²
Somiglianza 91 %
RIJEKA
419 000 € · 158 m²
2 652 €/m²
Somiglianza 91 %
RIJEKA
310 000 € · 158 m²
1 962 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 460 000 € · Prezzo al m²: 2 788 €/m²
Superficie abitabile: 165 m²
Camere: 6 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia