Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartements à Rijeka-Center avec 5 appartements bien établis à louer, opportunité d'investissement !
À vendre, bien attrayant idéal pour investissement, un appartement de 165 m2, situé au deuxième étage d’un immeuble soigné, dans un emplacement exceptionnel près du centre-ville.
L’appartement est entièrement transformé et aménagé en 5 studios de luxe, et il est vendu avec une activité bien établie de location touristique, une opportunité pour ceux qui recherchent un rendement prêt à l’emploi et sécurisé.
Pièces et équipements : 5 studios modernes et entièrement équipés Chaque studio possède sa propre salle de bain Cuisine commune entièrement équipée Toilettes supplémentaires à usage partagé Local de stockage à l’intérieur de l’appartement Drvarnica au rez-de-chaussée de l’immeuble Balcon orienté sud avec vue sur la mer (un studio) Avantages du bien : Emplacement excellent à quelques minutes à pied du centre, proximité de toutes les commodités nécessaires (commerces, collèges, transports publics)
Location très demandée, emplacement excellent et studios superbement équipés garantissent la sécurité des investissements.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 460 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 165 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 5
- ID de l’annonce
- 325267
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 460 000 € · Prix au m²: 2 788 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 165 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
