Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Krnjevo – funkcionalno enosobno stanovanje z dnevno sobo, 36 m² – ekskluzivno
CASA BELLA iz ponudbe izpostavlja stan v Rijeki, ki se nahaja v kleti stanovanjske stavbe. Stan je iz leta 2023. leto adaptiran in je funkcionalno preurejen v enosobni stan s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom, medtem ko je v izvirni izvedbi bil klasičen enosobni stan. Skupna površina 36 m², stan sestavlja ena soba, kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom, kopalnica, shramba in lesna shramba. Stavba ima priključek na mestni plin, stan pa je opremljen klimatsko napravo, ki se uporablja za ogrevanje in hlajenje. Stan je urejen, svetel in praktično zasnovan, primeren za bivanje ali kot investicija za najem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 129 €/m²

Razlika od mediane +0,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 947 €/m²–4 515 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 143 000 € · 35 m² 4 086 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 155 000 € · 36 m² 4 306 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 150 000 € · 38 m² 3 947 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

36 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

325234

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 36 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia