Stan Rijeka

Opis nekretnine

Krnjevo – funkcionalan jednosoban stan s dnevnim boravkom, 36 m² – ekskluzivno
CASA BELLA iz ponude izdvaja stan u Rijeci koji se nalazi u suterenu stambene zgrade. Stan je 2023. godine adaptiran te je funkcionalno preuređen u jednosobni stan s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, dok je u originalnoj izvedbi bio klasičan jednosobni stan. Ukupne površine 36 m², stan se sastoji od jedne sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice, lođe i drvarnice. Zgrada ima priključak na gradski plin, a stan je opremljen klima uređajem koji se koristi za grijanje i hlađenje. Stan je uredan, svijetao i praktično koncipiran, pogodan za stanovanje ili kao investicija za najam.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 129 €/m²

Razlika od medijana +0,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 947 €/m²–4 515 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 143 000 € · 35 m² 4 086 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 155 000 € · 36 m² 4 306 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 150 000 € · 38 m² 3 947 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 180 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

36 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

325234

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 4 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 36 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia