Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka-Gornja Vežica 1S+DB 52m2
Na prodaj je popolnoma adaptiran in opremljen enosobni stan površine 52 m2, nameščen na četrtem nadstropju stanovanjske stavbe brez dvigala v mirnem delu. Stavba ima skupaj pet nadstropij, novo fasado in se redno vzdržuje. Stan je v celoti prenovljen 2025. leto – zamenjena so vsa okna, vrata in instalacije, pohištvo pa je izdelano po meri, z natančnostjo do vsake podrobnosti. Prostor je moder, funkcionalen in takoj vseljiv. Stavba in okolica sta pokriti z video nadzorom, najemniki pa so mirni in odgovorni, s poudarkom na varnosti in spoštovanju hišnega reda. Ta nepremičnina je idealna za osebo ali par, ki iščeta miren dom v urejenem in varnem okolju, obdanim z zelenjem in v bližini vseh potrebnih storitev. Za vse ostale informacije in ogled smo na voljoSpoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 923 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 840 €/m²

Razlika od mediane +28,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 190 €/m²–4 419 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 152 000 € · 52 m² 2 923 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 77 000 € · 52 m² 1 481 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 125 000 € · 52 m² 2 404 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 256 000 € · 52 m² 4 923 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 205 500 € · 52 m² 3 952 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 248 000 € · 53 m² 4 679 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ONE ADRIA Nekretnine 256 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Ta ponudba 256 000 €

Dodatne informacije

Cena

256 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

52 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

324826

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 256 000 € · Cena na m²: 4 923 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 256 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 256 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia