Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

VeŽica - čudovito stanovanje na odlični lokaciji!
Na prodaj je popolnoma adaptiran in opremljen enosobni stan površine 52 m², postavljen na četrtem nadstropju stanovanjske stavbe brez dvigala v mirnem delu . Stavba ima skupaj pet nadstropij, novo fasado in se redno vzdržuje.Stan je v celoti prenovljen leta 2025. leta – zamenjena so bila vsa okna, vrata in instalacije, pohištvo pa je izdelano po meri, z natančnostjo do vsakega detajla. Prostor je moderan, funkcionalen in takoj vseljiv.Stavba in okolica sta pokriti z video nadzorom, stanovalci pa so mirni in odgovorni, z poudarkom na varnosti in spoštovanju hišnega reda.Ta nepremičnina je idealna za osebo ali par, ki iščeta miren dom v urejenem in varnem okolju, obdanim z zelenjem in v bližini vseh potrebnih storitev. _______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 923 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 009 €/m²

Razlika od mediane +22,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 195 €/m²–4 462 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 152 000 € · 52 m² 2 923 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 77 000 € · 52 m² 1 481 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 256 000 € · 52 m² 4 923 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 125 000 € · 52 m² 2 404 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 205 500 € · 52 m² 3 952 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 248 000 € · 53 m² 4 679 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ONE ADRIA Nekretnine Ta ponudba 256 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 256 000 €

Dodatne informacije

Cena

256 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

52 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

307893

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 256 000 € · Cena na m²: 4 923 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 256 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 256 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia