Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 59 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 250 000 € 4 237 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Banderovo - novo, opremljeno stanovanje, 60m2
RE/MAX Centar nepremičnine iz ponudbe izpostavlja prodajo novega in popolnoma adaptiranega stanovanja.Stanovanje je površine 60 m2 in sestavljeno iz 2 sob (večje in manjše), odprtega prostora (kuhinja, jedilnica in dnevni prostor), kopalnice in vhodnega hodnika. Stanovanje je popolnoma adaptirano 2024. g: stene (stiradura), podi (beton, izolacija, laminat), instalacije, zunanja (grilje) in notranja lesena dela. Stanovanje je novo opremljeno z izbranimi pohištvi in opremljeno z vsemi gospodinjskimi aparati.Ogrevanje je na klimatsko napravo. Energetski certifikat A.Režije male: elektrika po porabi cca.40, voda 32 in poslovni sistemi 28eur.Stanovanje se prodaja opremljeno in umeščeno - oblikovno usklajeno. Moderen dizajn - pohištvo, kakovitični podi, elegantna razsvetljava.Stanovanje ima v uporabi tudi kot skladišče podstrešje po tlorisni površini stanovanja. Podstrešje je mogoče povezati s stanovanjem in ima višino, zadostno za ureditev dodatnega prostora.Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju, manjše stavbe z dvoriščem v mirni ulici v bližini vseh storitev, 2 avtobusni postaji od centra ali 10 min hoje. Stavba ima novo fasado iz 2020. in streho iz leta 2026. V teku je reševanje (obstaja soglasje mesta) parkirišča znotraj dvorišča stavbe.Do takrat se parkira na ulici pred stavbo (kjer je vedno dovolj parkirnih mest) ali v neposredni bližini na velikem javnem parkirišču. Dokumentacija urejena: Uporabna, EC, lastništvo 1/1. Možno je na kredit.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 237 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 983 €/m²
Razlika od mediane +6,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 190 €/m²–4 322 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 295 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
59 m²
Velikost zemljišča
200 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
324740

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 237 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje