Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 59 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 4 237 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Banderovo - appartamento nuovo, arredato, 60m2
RE/MAX Centar immobili mette in evidenza nella sua offerta la vendita di un appartamento nuovo e completamente ristrutturato. L'appartamento ha una superficie di 60 m2 ed è composto da 2 camere (una più grande e una più piccola), open space (cucina, zona pranzo e soggiorno), bagno e ingresso. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024. g: pareti (stucco), pavimenti (calcestruzzo, isolamento, laminato), impianti, esterni (griglie) e interni in legno. L'appartamento è nuovo, arredato con mobili selezionati e dotato di tutti gli elettrodomestici. Il riscaldamento è a climatizzatore. Certificato energetico A. Spese condominiali basse: elettricità a consumo circa 40, riserva 32 e sistemi di gestione 28 eur. L'appartamento è venduto arredato e attrezzato - in armonia con il design. Design moderno - arredi, pavimenti di qualità, illuminazione elegante. L'appartamento dispone di un sottotetto di superficie planimetrica dell'appartamento da utilizzare come deposito. Il sottotetto può essere collegato all'appartamento e ha un'altezza sufficiente per creare uno spazio aggiuntivo. L'appartamento si trova al 1° piano, di un edificio più piccolo con giardino, in una via tranquilla vicino a tutti i servizi, a 2 fermate di autobus dal centro o a 10 minuti a piedi. L'edificio ha una nuova facciata del 2020. e il tetto del 2026. È in corso la risoluzione (con autorizzazione del comune) del parcheggio all'interno del giardino dell'edificio. Fino ad allora si parcheggia in strada davanti all'edificio (dove c'è sempre spazio sufficiente) o nelle immediate vicinanze in un grande parcheggio pubblico. Documentazione in ordine: Utilizzabile, EC, proprietà 1/1. Possibile con mutuo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 237 €/m²
Mediana di annunci simili 3 983 €/m²
Differenza dalla mediana +6,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 69.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 190 €/m²–4 322 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 295 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
59 m²
Dimensione del terreno
200 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
324740

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 4 237 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m² · Dimensione del terreno: 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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