Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Chambres 59 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 4 237 €/m²

Description du bien

Rijeka, Banderovo - appartement neuf meublé, 60m2
Le centre immobilier RE/MAX sépare de l'offre la vente d'un appartement neuf et entièrement adapté. L'appartement a une surface de 60 m2 et se compose de 2 pièces (une grande et une petite), d'un espace ouvert (cuisine, salle à manger et salon), d'une salle de bain et d'un hall d'entrée. L'appartement a été entièrement rénové en 2024. g : murs (styradara), sols (béton, isolation, stratifié), installations, extérieur (grilles) et menuiserie intérieure. L'appartement est nouvellement meublé avec du mobilier sélectionné et équipé de tous les appareils ménagers. Certificat énergétique A. Directions petites : électricité par consommation env.40, réserve 32 et systèmes d'affaires 28eur. L'appartement est vendu meublé et équipé - conforme au design. Design moderne - mobilier, sols de qualité, éclairage élégant. L'appartement possède une surface de plancher utilisée comme grenier de stockage. Le grenier peut être raccordé à l'appartement et possède une hauteur suffisante pour aménager un espace supplémentaire. L'appartement est situé au 1er étage, dans un petit immeuble avec jardin dans une rue calme près de toutes les commodités, à 2 arrêts de bus du centre ou à 10 min à pied. >>bos_Latn<< Le bâtiment a une nouvelle façade datant de 2020. Le toit de 2026. Il y a une résolution en cours (il y a le consentement de la ville) pour un parking à l'intérieur du jardin du bâtiment. Jusqu'alors, le stationnement se fait dans la rue devant le bâtiment (où il y a toujours suffisamment de places) ou à proximité d'un grand parking public. Documentation soignée : Utilité, EC, propriété 1/1. Vous pouvez le financer à crédit.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 237 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 983 €/m²
Écart par rapport à la médiane +6,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 190 €/m²–4 322 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 295 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
59 m²
Superficie du terrain
200 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
324740

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 4 237 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 59 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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