Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Luksuzno penthouse s teraso in tremi garažnimi mesti
Penthouse v prestižnem delu Kantride je v moderni stavbi energetskega razreda A++, zgrajeni po najvišjih standardih kakovosti, oblikovanja in udobja. Ta ekskluzivni stan zajema celotno zgornjo nadstropje stavbe, nudi popolno zasebnost in občutek bivanja v urbani vili.
Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico je prepojen naravno svetlobo zahvaljujoč impresivnim steklenim stenam, ki se odpirajo proti terasi.
V nadaljevanju so tri elegantne spalnice, moderno opremljena kopalnica ter gostinski stranišče. Posebno vrednost predstavljata dve veliki terasi:
- terasa površine 14,40 m²- strešna terasa 46,40 m² s panoramskim razgledom na morje in okolico Penthouse razpolaga s tremi garažnimi parkirnimi mesti, stavba pa je opremljena z dvigalom in pametnim sistemom upravljanja, ki omogoča nadzor osvetlitve, ogrevanja, hlajenja in varnosti prek mobilnih naprav. Ogrevanje in hlajenje sta izvedena preko toplotne črpalke, talnega ogrevanja in Mitsubishi VRV sistema, kar zagotavlja vrhunsko energetsko učinkovitost in prijetno klimo skozi celo leto. Interier odiše prefinjenostjo: hrastov parket, vrhunska italijanska keramika, sanitarije Laufen in Geberit ter aluminijsko‑lesena okna s trojno stekleno izolacijo, ki zagotavlja izjemno toplotno in zvočno izolacijo. Okolje stavbe je skrbno hortikulturno urejeno – poti in zelene površine ustvarjajo harmonično povezavo arhitekture in narave. Penthouse je južne orientacije, kar omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan, panoramski razgled pa nudi občutek svobode in pravega razkošja. Ekskluziven dom, v katerem se sofisticiran dizajn, udobje in zasebnost združijo v popolno celoto. Provizija agencije za kupca znaša 3% + PDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
RIJEKA
1 250 000 € · 164 m²
7 622 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
1 290 000 € · 163 m²
7 914 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
800 000 € · 168 m²
4 762 €/m²
Podobnost 93 %
RIJEKA
1 250 000 € · 164 m²
7 622 €/m²
Podobnost 90 %
RIJEKA
850 000 € · 143 m²
5 944 €/m²
Podobnost 87 %
RIJEKA
460 000 € · 165 m²
2 788 €/m²
Podobnost 87 %
RIJEKA
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Podobnost 86 %
RIJEKA
800 000 € · 167 m²
4 790 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 164 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 324622
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 7 622 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 164 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 250 000 €.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
