Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 86 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 540 000 € 6 279 €/m²

Opis nepremičnine

Kantrida, luksuzno dvosobno stanovanje
V mirnem in prestižnem delu Kantride se nahaja moderna stanovanjska stavba energetskega razreda A++, zgrajena po najvišjih standardih udobnosti in kakovosti. V prvem nadstropju je umeščen eleganten in funkcionalen stan jugozahodne orientacije, ki se prežeti s prirodno svetlobo skozi ves dan.Stan sestavlja dve spalnici, prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, kopalnica ter dodatni gostinski stranišče. Svetel in odlično organiziran razpored ga naredi idealnega za prijetno družinsko življenje.Ob stanjem prihajata dve garažni mesti, stavba pa je opremljena z dvigalom in pametnim sistemom upravljanja, ki omogoča preprosto nadzor osvetlitve, ogrevanja, hlajenja in varnosti prek mobilnih naprav.Ogrevanje in hlajenje sta rešena preko toplotne črpalke, talnega ogrevanja in VRV sistema Mitsubishi, s čimer se zagotavlja visoka energetska učinkovitost in vrhunska raven udobja skozi celo leto.Interier očara skrbno izbranimi materiali – hrastov parket, vrhunska italijanska keramika ter sanitarije Laufen in Geberit ustvarjajo eleganten in sodoben ambient. Aluminijsko-lesena stolarija s troslojnim steklom zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo.Okolje stavbe je hortikulturno urejeno, s tlakovanimi potmi in zelenimi površinami, ki dodatno prispevajo k občutku miru, zasebnosti in luksuza.Stan predstavlja popolno združitev sodobnega dizajna, vrhunske gradnje in izjemne zasebnosti – idealen dom za moderan in udoben življenjski slog.Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 279 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 777 €/m²
Razlika od mediane +66,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 419 €/m²–4 133 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 430 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
540 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
86 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
323806

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 540 000 € · Cena na m²: 6 279 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje