Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Kozala, 2 spalnici + dnevna soba v manjši stavbi
RIJEKA, KOZALA, 2S+DB v manjši stavbi Prodajamo 2S+DB stanovanje površine 46 m2. Nahaja se v manjši stavbi s samo štirimi stanovanji. Nahaja se v pritličju stavbe in pripada mu dvorišče v uporabo. Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, dveh spalnic, kopalnice. Iz dnevnega dela se izhaja na dvorišče, na katerem je lesna shramba in prostor za žar. Za ogrevanje se uporablja klimatska naprava, v dnevnem prostoru pa je nameščeno talno ogrevanje. Stanovanje je urejeno in adaptirano ter niso potrebne nobene spremembe. Zelo zanimiva nepremičnina lahko zelo enostavno postane vaš dom. Za vse ostale poizvedbe pokličite +385 91 522 65 29 Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 587 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 839 €/m²

Razlika od mediane -6,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 667 €/m²–3 938 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 168 000 € · 45 m² 3 733 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

46 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

322563

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 3 587 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia