Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje v središču Zameta
Na prodaj je zelo urejen in dobro organiziran stan, ki se nahaja v samem središču Zameta, v starejši, a vzdrževani stanovanjski zgradbi z novejšo fasado in streho.Stan se nahaja na višini prvega kata in se odlikuje izjemno funkcionalno razporeditvijo prostora. Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico, iz katere se izhaja na balkon, delno natakljen in zaprt, ločenega dnevnega prostora, dveh spalnic ter kopalnice. Kopalnico še opremljajo in bo pripravljena za novega lastnika.Stan ima veliko število vgradnih omar, kar omogoča optimalno izkoriščanje prostora in dodatno praktičnost v vsakodnevnem življenju. Prostor je delno adaptiran in zelo urejeno vzdrževan.Ogretje in hlajenje sta predvidena preko klimatskih naprav zadostne moči za celoten stan.Odlična lokacija v bližini vseh potrebnih storitev (šola, vrtec, trgovina, javni prevoz) naredi to nepremičnino idealno za družinsko življenje, pa tudi kot naložbo.Za dodatne informacije in ogled se prosim obrnite.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 700 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 433 €/m²

Razlika od mediane -21,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 791 €/m²–4 010 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 98 m² 2 755 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 360 000 € · 97 m² 3 711 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 298 000 € · 96 m² 3 104 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

322199

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 2 700 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia