Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Vojak, 2-sobno stanovanje v pritličju
V ponudbo smo dobili stan na odlični lokaciji . Stan sestavlja hodnik, kuhinja, dve sobi in kopalnica, naslednjih površin: - hodnik: 7,13 m2, - kuhinja (severovzhod/jugovzhod): 12,25 m2, - soba 1 (jugovzhod): 6,29 m2, - soba 2 (jugozahod): 28,35 m2 – pregradena z montažno leseno steno na dve sobi približno enake površine, - kopalnica (severovzhod): 4,60 m2. Orientacija je južna, vzhodna in severna. Stanu pripada tudi lesna shramba. Stan se nahaja na odlični lokaciji, obdan z zelenjem, v bližini javnega prevoza, šole, vrtca, trgovine, parka, univerzitetnega kampusa na Trsatu in drugih pomembnih vsebin, kar ga naredi idealnega tako za življenje kot za investicijo. Postavljen je v mirnem delu naselja z zadostnim številom parkirnih mest pred stavbo. Urejeno lastništvo. Za več informacij pokličite agentaMIRJANA VLAHOVIĆ00385-95-516-1641

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 190 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 596 €/m²

Razlika od mediane -11,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 198 €/m²–3 860 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 232 000 € · 58 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 164 000 € · 58 m² 2 828 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 189 000 € · 58 m² 3 259 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 186 000 € · 58 m² 3 207 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 207 000 € · 58 m² 3 569 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• ONE ADRIA Nekretnine 185 000 €
• Molo Longo Ta ponudba 185 000 €
• Smart Invest Properties 186 000 €

Dodatne informacije

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

58 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

320220

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 3 190 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 185 000 €; Molo Longo – 185 000 €; Smart Invest Properties – 186 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia