Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka-Brajda 2s+db 105m2
Priložnost za investicijo! V ponudbi je moderno opremljen stan na Brajdi 105m2 na 4. katu brez dvigala. Sestavljen je iz dveh prostorno spalnic, dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice in shrambe. Stanu pripada tudi lesna shramba 10m2. Idealna nepremičnina za realizacijo investicije v obliki najema zaradi bližine fakultete in vseh vsebin v središču mesta. Za vse ostale informacije in ogled stojimo na voljo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 162 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²

Razlika od mediane -46,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 023 €/m²–4 228 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 275 000 € · 104 m² 2 644 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 339 000 € · 107 m² 3 168 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 368 000 € · 108 m² 3 407 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Dogma nekretnine d.o.o. 208 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Ta ponudba 227 000 €

Dodatne informacije

Cena

227 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

105 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

320178

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 227 000 € · Cena na m²: 2 162 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 208 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 227 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia