Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Belvedere, popolnoma prenovljeno stanovanje v bližini centra
RIJEKA - BELVEDER Na prodajo je popolnoma prenovljen stan, postavljen v kvalitetni betonski zgradbi na atraktivni lokaciji, oddaljen dva minuti lahkega hoje do Korze. Stan je moderno urejen, delno nameščen in ne zahteva dodatnih vlaganj. Stan površine 58 m2 se sestavlja iz vhodnega prostora, dnevnega dnevnika z možnostjo organizacije spalnega dela, kuhinje s jedilnico, spalnice, kopalnice ter pripadajoče ostave površine 4 m². Z minimalnimi dopolnili se lahko spremeni v komotni 2S+DB, ker ni nosilnih zidov. Med prenovo so zamenjane vse instalacije – nova elektroinstalacija, vodovodne in kanalizacijske cevi, ter nova zunanja in notranja stolarija. Posebna prednost je nov, zaseben vodni števec ter izvedena optična mreža do stanovanja. Ogretje in hlajenje sta zagotovljena preko dveh Daikin klimatskih naprav, medtem ko je v kopalnici nameščeno talno ogrevanje. Stan je postavljen nad samim središčem mesta, z dobro prometno povezavo in bližino vseh pomembnih vsebin: vrtec, šola, trgovina, pošta, lekarna, javni prevoz itd. Parkirišče je na voljo v neposredni bližini stavbe – 2 garaži in parkirišče na prostem na 2 min hoje od stanovanja. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 828 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 596 €/m²

Razlika od mediane -21,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 198 €/m²–3 860 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 232 000 € · 58 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 189 000 € · 58 m² 3 259 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 186 000 € · 58 m² 3 207 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 185 000 € · 58 m² 3 190 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 207 000 € · 58 m² 3 569 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

164 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

58 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

320065

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 164 000 € · Cena na m²: 2 828 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia