À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Belvedere, appartement entièrement rénové près du centre
À vendre, appartement entièrement rénové situé dans un immeuble en béton de qualité, dans un emplacement attrayant, à deux minutes à pied du Korzo.
L'appartement est meublé de façon moderne, partiellement meublé et ne nécessite aucun investissement supplémentaire.L'appartement de 58 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec possibilité d'aménager un espace nuit, d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un débarras de 4 m2.
Avec une finition minimale, il peut devenir un confortable 2S+DB, car il n'y a pas de murs porteurs.Lors de la rénovation, toutes les installations ont été remplacées : nouvelle installation électrique, plomberie et canalisations d'égout, ainsi que de nouvelles menuiseries extérieures et intérieures.
Un avantage particulier est un nouveau compteur d'eau séparé et un réseau optique dans l'appartement.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par deux climatiseurs Daikin, tandis que le chauffage au sol est installé dans la salle de bains.
L'appartement est situé au-dessus du centre-ville, avec une bonne connexion de transport et à proximité de toutes les commodités importantes : crèche, école, magasin, bureau de poste, pharmacie, transports publics, etc.
Un parking est disponible à proximité immédiate de l'immeuble - 2 garages et un parking extérieur à 2 minutes à pied de l'appartement.
Pour plus d'informations et visites, appelez le +385/99/320-0008
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 164 000 € · Prix au m²: 2 828 €/m²
Surface habitable: 58 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia