Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Camere 58 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 164 000 € 2 828 €/m²

Descrizione dell'immobile

Belvedere, appartamento completamente ristrutturato vicino al centro
RIJEKA - BELVEDER In vendita è un appartamento completamente ristrutturato situato in un edificio in cemento di qualità in una posizione attraente, a due minuti a piedi da Korza. It is modernamente arredato, parzialmente ammobiliato e non richiede ulteriori investimenti. L'appartamento di 58 m2 è composto da ingresso, soggiorno con possibilità di organizzare una zona notte, cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno e ripostiglio annesso di 4 m². Con minimi lavori di finitura può essere trasformato in un bilocale 2S+DB, poiché non ci sono pareti portanti. Durante la ristrutturazione sono state sostituite tutte le installazioni – nuova impianto elettrico, tubazioni idriche e fognarie, nonché nuova falegnameria interna ed esterna. Un vantaggio speciale è il nuovo contatore dell'acqua separato e la rete in fibra ottica già installata fino all'appartamento. Riscaldamento e raffreddamento sono garantiti da due climatizzatori Daikin, mentre nel bagno è presente riscaldamento a pavimento. L'appartamento è situato sopra il centro della città, con buona connessione dei trasporti e vicino a tutti i servizi importanti: asilo, scuola, negozio, posta, farmacia, trasporto pubblico ecc. Il parcheggio è disponibile nelle immediate vicinanze dell'edificio – 2 garage e parcheggio all'aperto a 2 minuti a piedi dall'appartamento. Per ulteriori informazioni e visite chiamare +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 828 €/m²
Mediana di annunci simili 3 596 €/m²
Differenza dalla mediana -21,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 198 €/m²–3 860 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 290 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
164 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
58 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
320065

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 164 000 € · Prezzo al m²: 2 828 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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