In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Belvedere, appartamento completamente ristrutturato vicino al centro
RIJEKA - BELVEDER
In vendita è un appartamento completamente ristrutturato situato in un edificio in cemento di qualità in una posizione attraente, a due minuti a piedi da Korza.
It is modernamente arredato, parzialmente ammobiliato e non richiede ulteriori investimenti.
L'appartamento di 58 m2 è composto da ingresso, soggiorno con possibilità di organizzare una zona notte, cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno e ripostiglio annesso di 4 m².
Con minimi lavori di finitura può essere trasformato in un bilocale 2S+DB, poiché non ci sono pareti portanti.
Durante la ristrutturazione sono state sostituite tutte le installazioni – nuova impianto elettrico, tubazioni idriche e fognarie, nonché nuova falegnameria interna ed esterna.
Un vantaggio speciale è il nuovo contatore dell'acqua separato e la rete in fibra ottica già installata fino all'appartamento.
Riscaldamento e raffreddamento sono garantiti da due climatizzatori Daikin, mentre nel bagno è presente riscaldamento a pavimento.
L'appartamento è situato sopra il centro della città, con buona connessione dei trasporti e vicino a tutti i servizi importanti: asilo, scuola, negozio, posta, farmacia, trasporto pubblico ecc.
Il parcheggio è disponibile nelle immediate vicinanze dell'edificio – 2 garage e parcheggio all'aperto a 2 minuti a piedi dall'appartamento.
Per ulteriori informazioni e visite chiamare +385/99/320-0008
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
175 000 € · 58 m²
3 017 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
232 000 € · 58 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
189 000 € · 58 m²
3 259 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
186 000 € · 58 m²
3 207 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
207 000 € · 58 m²
3 569 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
255 000 € · 59 m²
4 322 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
205 000 € · 57 m²
3 596 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 164 000 € · Prezzo al m²: 2 828 €/m²
Superficie abitabile: 58 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia