Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Sobe 34 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 149 000 € 4 382 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, Bulevard, stanovanje na elitni lokaciji, 34m2
RE/MAX Center nepremičnine iz svoje ponudbe izpostavlja čudovit stan površine 34 m2, ki se nahaja na eni izmed najbolj zaželenih in najmirnejših lokacij v mestu, na samem Bulevarju. Stan se nahaja v pritličju klasične stanovanjske stavbe. Notranjost stanovanja je funkcionalno razporejena in sestavljena iz hodnika, kopalnice, spalnice ter dnevnega prostora s kuhinjo. Nekretnina je južno usmerjena, kar zagotavlja obilje sonca in naravne topline skozi ves dan. 2021. leta je bila izvedena delna adaptacija, pri kateri so v celoti zamenjane električne in vodovodne instalacije ter vgrajena nova notranja stolarija. Stanemu pripada prostrana zunanja površina, s katere se odpira panoramski razgled na Kvarner in ki je na voljo za uporabo v stavbi. Glede na to, da je izhod na zunanjost/teraso neposredno iz stanovanja v pritličju, stanovalci drugih stanov ga ne uporabljajo, kar nedvomno povečuje vrednost nepremičnine. Lokacija je izjemno iskana zaradi mirnega okolja, panoramskega razgleda in neposredne bližine mestnega centra, ki je oddaljen le pet minut. V neposredni bližini so vsi ključni objekti, kot so šola, vrtec, trgovina in bolnišnica, ter v neposredni soseski tudi cerkev in znano svetišče. Stavba je postavljena v mirni ulici z odlično povezavo z glavnimi prometnicami in javnim prevozom, medtem ko je parkirišče zagotovljeno na javnih mestnih površinah pred samim objektom. Ta stan predstavlja idealno priložnost za mirno življenje ali kot naložba za dolgoročni in turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 382 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 173 €/m²
Razlika od mediane +5,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 949 €/m²–4 568 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 170 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
149 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
34 m²
Velikost zemljišča
16 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
318698

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 149 000 € · Cena na m²: 4 382 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 34 m² · Velikost zemljišča: 16 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje