Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Reka, Bulevard, stanovanje na elitni lokaciji, 34m2
RE/MAX Center nepremičnine iz svoje ponudbe izpostavlja čudovit stan površine 34 m2, ki se nahaja na eni izmed najbolj zaželenih in najmirnejših lokacij v mestu, na samem Bulevarju.
Stan se nahaja v pritličju klasične stanovanjske stavbe.
Notranjost stanovanja je funkcionalno razporejena in sestavljena iz hodnika, kopalnice, spalnice ter dnevnega prostora s kuhinjo. Nekretnina je južno usmerjena, kar zagotavlja obilje sonca in naravne topline skozi ves dan.
2021.
leta je bila izvedena delna adaptacija, pri kateri so v celoti zamenjane električne in vodovodne instalacije ter vgrajena nova notranja stolarija.
Stanemu pripada prostrana zunanja površina, s katere se odpira panoramski razgled na Kvarner in ki je na voljo za uporabo v stavbi.
Glede na to, da je izhod na zunanjost/teraso neposredno iz stanovanja v pritličju, stanovalci drugih stanov ga ne uporabljajo, kar nedvomno povečuje vrednost nepremičnine. Lokacija je izjemno iskana zaradi mirnega okolja, panoramskega razgleda in neposredne bližine mestnega centra, ki je oddaljen le pet minut.
V neposredni bližini so vsi ključni objekti, kot so šola, vrtec, trgovina in bolnišnica, ter v neposredni soseski tudi cerkev in znano svetišče.
Stavba je postavljena v mirni ulici z odlično povezavo z glavnimi prometnicami in javnim prevozom, medtem ko je parkirišče zagotovljeno na javnih mestnih površinah pred samim objektom. Ta stan predstavlja idealno priložnost za mirno življenje ali kot naložba za dolgoročni in turistični najem.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
114 000 € · 34 m²
3 353 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
115 000 € · 34 m²
3 382 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
133 000 € · 34 m²
3 912 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
130 000 € · 34 m²
3 824 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
149 000 € · 34 m²
4 382 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
143 000 € · 34 m²
4 206 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
165 000 € · 34 m²
4 853 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
150 000 € · 34 m²
4 412 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 149 000 € · Cena na m²: 4 382 €/m²
Bivalna površina: 34 m² · Velikost zemljišča: 16 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia