In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Bulevard, appartamento in posizione d'élite, 34m2
RE/MAX Centar immobiliare dalla sua offerta mette in evidenza un affascinante appartamento di 34 m2 situato in una delle zone più desiderabili e più tranquille della città, proprio sul Boulevard.
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale classico.
L'interno dell'appartamento è funzionalmente distribuito e comprende un corridoio, un bagno, una camera da letto e un soggiorno con cucina. L'immobile è orientato a sud, garantendo abbondanza di sole e calore naturale per tutta la giornata.
2021.
nell'anno è stata eseguita una ristrutturazione parziale durante la quale sono state completamente sostituite le installazioni elettriche e idriche e sono stati installati nuovi infissi interni.
L'appartamento dispone di un ampio giardino con vista panoramica sul Kvarner, accessibile per l'uso dell'edificio.
Poiché l'uscita verso il giardino/terrazza è direttamente dall'appartamento al piano terra, gli inquilini degli altri appartamenti non la utilizzano, il che aggiunge valore all'immobile. La posizione è estremamente richiesta per la sua zona tranquilla, vista panoramica e vicinanza immediata al centro città, a soli cinque minuti.
Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali come scuola, asilo, negozio e ospedale, e nelle immediate vicinanze anche chiesa e noto santuario.
L'edificio è situato in una via tranquilla con eccellente collegamento alle principali arterie stradali e ai trasporti pubblici, mentre il parcheggio è garantito su spazi pubblici comunali davanti all'edificio. Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per una vita tranquilla o come investimento per affitti a lungo termine e turistici.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
114 000 € · 34 m²
3 353 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
115 000 € · 34 m²
3 382 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
133 000 € · 34 m²
3 912 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
130 000 € · 34 m²
3 824 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
149 000 € · 34 m²
4 382 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
143 000 € · 34 m²
4 206 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
165 000 € · 34 m²
4 853 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
150 000 € · 34 m²
4 412 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 149 000 € · Prezzo al m²: 4 382 €/m²
Superficie abitabile: 34 m² · Dimensione del terreno: 16 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia