Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Camere 34 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 149 000 € 4 382 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Bulevard, appartamento in posizione d'élite, 34m2
RE/MAX Centar immobiliare dalla sua offerta mette in evidenza un affascinante appartamento di 34 m2 situato in una delle zone più desiderabili e più tranquille della città, proprio sul Boulevard. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale classico. L'interno dell'appartamento è funzionalmente distribuito e comprende un corridoio, un bagno, una camera da letto e un soggiorno con cucina. L'immobile è orientato a sud, garantendo abbondanza di sole e calore naturale per tutta la giornata. 2021. nell'anno è stata eseguita una ristrutturazione parziale durante la quale sono state completamente sostituite le installazioni elettriche e idriche e sono stati installati nuovi infissi interni. L'appartamento dispone di un ampio giardino con vista panoramica sul Kvarner, accessibile per l'uso dell'edificio. Poiché l'uscita verso il giardino/terrazza è direttamente dall'appartamento al piano terra, gli inquilini degli altri appartamenti non la utilizzano, il che aggiunge valore all'immobile. La posizione è estremamente richiesta per la sua zona tranquilla, vista panoramica e vicinanza immediata al centro città, a soli cinque minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali come scuola, asilo, negozio e ospedale, e nelle immediate vicinanze anche chiesa e noto santuario. L'edificio è situato in una via tranquilla con eccellente collegamento alle principali arterie stradali e ai trasporti pubblici, mentre il parcheggio è garantito su spazi pubblici comunali davanti all'edificio. Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per una vita tranquilla o come investimento per affitti a lungo termine e turistici.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 382 €/m²
Mediana di annunci simili 4 173 €/m²
Differenza dalla mediana +5,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 949 €/m²–4 568 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 170 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
149 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
34 m²
Dimensione del terreno
16 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
318698

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 149 000 € · Prezzo al m²: 4 382 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 34 m² · Dimensione del terreno: 16 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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