Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Kantrida - stanovanje z 2 spalnicama in dnevno sobo
KANTRIDA – stan s potencialom na atraktivni lokaciji Na izjemno atraktivni lokaciji na Kantridi se prodaja stan površine 60 m² z velikim potencialom. Stan je potrebno prenoviti, kar bodočemu lastniku nudi možnost urejanja po lastnih željah. Posebna prednost stanovanja je čudovit odprt razgled na morje, kot tudi ugodna orientacija, ki zagotavlja veliko naravne svetlobe. Stan je opremljen s klimatsko napravo. Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju, v bližini vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, šola, javni prevoz in morje. Idealna priložnost za bivanje ali investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 596 €/m²

Razlika od mediane +25,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 226 €/m²–3 860 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 186 000 € · 60 m² 3 100 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 145 000 € · 60 m² 2 417 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 217 000 € · 60 m² 3 617 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 208 000 € · 60 m² 3 467 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

60 m²

Sobe

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

318666

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia