Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Kantrida - apartament z 2 sypialniami i salonem
KANTRIDA mieszkanie z potencjałem w atrakcyjnej lokalizacjiW niezwykle atrakcyjnej lokalizacji w Kantrida sprzedawane jest mieszkanie o powierzchni 60 m2 z dużym potencjałem. Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych życzeń.Szczególną zaletą mieszkania jest piękny widok na otwarte morze oraz przyjemna orientacja zapewniająca dużo naturalnego światła. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację.Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu, blisko wszystkich ważnych udogodnień, takich jak sklepy, szkoły, transport publiczny i morze.Idealna okazja na zamieszkanie lub inwestycję.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 596 €/m²

Różnica względem mediany +25,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 97.

Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 226 €/m²–3 860 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 186 000 € · 60 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobieństwo 90 % Rijeka 145 000 € · 60 m² 2 417 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 217 000 € · 60 m² 3 617 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 208 000 € · 60 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

270 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

60 m²

Pokoje

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

318666

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia