Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Center, gospodsko stanovanje, 100m2 z balkonom
V samem srcu Rijeke, a izven mestnega vrveža, se prodaja prostoren in funkcionalen stan z velikim potencialom. OPIS STANA: cca 100 m², 2. kat (5) 2 spalni sobi + dnevni prostor s jedilnico, kuhinja, shramba, kopalnica, hodnik, balkon + klet, PVC okna, ogrevanje: plin in trdna goriva, seljivo, z možnostjo osvežitve ali adaptacije ZGRADA: kakovostna gradnja z začetka 20. stoletja urejeno vzdrževanaLOKACIJA: strogi center Rijeke mirna ulica, peščen dostop do vseh storitevIdealno udobno mestno stanovanje, investicija ali adaptacija po meri novega lastnikaSpoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaUSLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJASTORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA IN FINANČNEGA SVETOVANJAVa java nekretnine nudijo brezplačno storitev kreditnega posredovanja, primerjajoč ponudbe več bank na enem mestu. Naš finančni strokovnjak nudi strokovno finančno svetovanje, razloži vse razpoložljive možnosti ter vas vodi skozi celoten proces – od začetnih posvetovanj do izplačila kredita – da sprejmete informirano in varno finančno odločitev, v skladu z vašimi potrebami.Kontakt: Dalibor | 091 898 4157

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 900 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 407 €/m²

Razlika od mediane -14,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 687 €/m²–4 010 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 600 000 € · 100 m² 6 000 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 270 000 € · 98 m² 2 755 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

317936

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 2 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia