Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Donja Vežica, 53 m2, 2 ss, prodamo
Prodajemo stan 53,37 m2 v manjši stanovanjski zgradbi na Donjo Vežici.Stan sestavlja kuhinja s jedilnico, 2 spalnici, kopalnico in hodnik.Stan pripada shramba velikosti cca 15 m2.PVC stolarija, protitalna vrata.Preostanek stanovanja zahteva osvežitev in lahko adaptacijo.Odlična lokacija, bližina vseh storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 868 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 038 €/m²

Razlika od mediane -4,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 510 €/m²–4 462 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 198 000 € · 54 m² 3 667 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 176 500 € · 53 m² 3 330 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 198 000 € · 50 m² 3 960 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 139 000 € · 50 m² 2 780 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

53 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

316158

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 000 € · Cena na m²: 3 868 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia