Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Belveder, 101m2, etaža stare vile
V prodaji je čudovita etaža vile s skupno tremi stanovanji, ki se nahaja v mirnem in zaželenem delu mesta, le nekaj minut od samega centra.Stan odiše svetlim in prijetnim ambientom ter nudi izjemno funkcionalno razporeditev: prostorno kuhinjo s jedilnico, dnevno sobo, tri udobne spalnice, hodnik, moderno opremljeno kopalnico ter veliko dvorišče za uporabo za sprostitev in uživanje na svežem zraku.Nekletu pripada tudi lesna shramba, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje. Stan je urejen, skrbno vzdrževan in takoj vseljiv, prijetno podnebje skozi celo leto pa omogoča nameščeno etažno plinsko ogrevanje.Izjemno redka priložnost na trgu — idealen dom za družino ali tiste, ki iščejo mir, udobje in bližino vseh mestnih vsebin!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 673 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 505 €/m²

Razlika od mediane -23,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 800 €/m²–4 155 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 365 000 € · 101 m² 3 614 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 101 m² 2 673 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 561 000 € · 100 m² 5 610 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 257 500 € · 100 m² 2 575 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 369 000 € · 100 m² 3 690 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 505 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

101 m²

Sobe

4

ID oglasa

315642

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 2 673 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia