Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Belvédère, 101m2, étage d'une ancienne villa
À vendre, un bel étage d'une villa comprenant trois appartements au total, situé dans un quartier calme et recherché de la ville, à quelques minutes du centre. L'appartement dégage une ambiance lumineuse et agréable et offre une disposition extrêmement fonctionnelle : une cuisine spacieuse avec salle à manger, un salon, trois chambres confortables, un couloir, une salle de bain moderne et une grande cour à utiliser pour la détente et profiter de l'air frais.
L'appartement est propre, soigneusement entretenu et immédiatement habitable, et le climat agréable tout au long de l'année vous permet de vous passer du chauffage au gaz au sol.
Opportunité extrêmement rare sur le marché, une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la paix, le confort et la proximité de toutes les commodités de la ville!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
365 000 € · 101 m²
3 614 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
405 000 € · 101 m²
4 010 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
405 000 € · 101 m²
4 010 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
270 000 € · 101 m²
2 673 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
561 000 € · 100 m²
5 610 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
257 500 € · 100 m²
2 575 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
369 000 € · 100 m²
3 690 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 315642
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 2 673 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
