Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Belveder, 101m2, etaža stare vile
U prodaji je prekrasna etaža vile s ukupno tri stana, smještena u mirnom i traženom dijelu grada, tek nekoliko minuta od samog centra.Stan odiše svijetlim i ugodnim ambijentom te nudi iznimno funkcionalan raspored: prostranu kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, tri komforne spavaće sobe, hodnik, moderno uređenu kupaonicu te veliko dvorište na korištenje za opuštanje i uživanje na svježem zraku.Nekretnini pripada i drvarnica koja pruža dodatni prostor za odlaganje. Stan je uredan, pažljivo održavan i odmah useljiv, a ugodnu klimu tijekom cijele godine omogućuje provedeno etažno plinsko grijanje.Izuzetno rijetka prilika na tržištu — idealan dom za obitelj ili one koji traže mir, komfor i blizinu svih gradskih sadržaja!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 673 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana -33,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 762 €/m²–4 155 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 365 000 € · 101 m² 3 614 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 270 000 € · 101 m² 2 673 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 561 000 € · 100 m² 5 610 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 257 500 € · 100 m² 2 575 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 217 000 € · 99 m² 2 192 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 505 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

101 m²

Sobe

4

ID oglasa

315642

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 2 673 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 101 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia