Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Studio apartma v Reki
Prodaja se popolnoma urejen studio apartma površine 19 m², ki se nahaja v Rijeki, idealen za investicijo. Apartma se nahaja na odlični lokaciji v bližini vseh ključnih vsebin, vključno s šolo, trgovinami, javnim prevozom, parkom, fakulteto in morjem. Studio je v pritličju stanovanjske zgradbe, zgrajene leta 1910. leto, adaptirane 2020. leto. Ima zahodno orientacijo, je popolnoma opremljen, opremljen z internetom in klimatsko napravo ter je registriran za turistični najem, kar ga naredi primernega za stalni ali turistični najem. Ogled je možen preko video klica, apartma pa je na voljo takoj. Energetski razred A+._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 211 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 368 €/m²

Razlika od mediane -2,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 891 €/m²–5 839 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 101 400 € · 19 m² 5 337 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 102 000 € · 19 m² 5 368 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 102 000 € · 19 m² 5 368 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 98 000 € · 19 m² 5 158 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 102 200 € · 19 m² 5 379 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 120 000 € · 21 m² 5 714 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 98 000 € · 20 m² 4 900 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 95 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

99 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

19 m²

Sobe

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

313458

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 99 000 € · Cena na m²: 5 211 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 19 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia